蘭州樓市連迎“組合拳”價格微漲
在新一年的計劃中，相信很多人都將安家置業作為重要事件列入日程表。無論是“剛需”還是“投需”，購房者都已經嗅到了絲絲市場回暖的氣息。而為了去庫存，從國家層面到地方政府推出了一套由住房公積金、降低稅費、契稅補貼、棚戶區改造貨幣化等政策組合拳。“只要剛性需求存在，加之現在買房百姓得到的是實實在在的優惠，相信蘭州樓市的春天就要來了。”
止跌回升態勢明顯 樓市春天已緩緩駛來
春天里，比天氣更熱的無疑是如今的樓市。在去庫存和降契稅等多項利好政策影響下，一線城市的房地產市場仿佛注入了強心劑一般，進入“暴走”搶購模式：徹夜排號、日光盤、地王等現象屢見不鮮。一線城市房價一邊暴漲，消費者一邊“搶”房的現象已經不是第一次出現了。可見，一趟開往樓市“春天”的列車已經緩緩駛來。蘭州也在這股不可抗拒的歷史洪流中擠了進來。
而就在上個月26日，國家統計局發布了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與去年12月相比，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市有24個，上漲的城市有38個，持平的城市有8個。蘭州位列38個上漲的城市之一，當月，蘭州新建商品房價格環比上漲0.2%，這已經是連續第六個月蘭州新建商品房價維持上漲或持平態勢，同比降幅已大幅縮小。今年，在國家利好政策疊加的情況下，蘭州房價止跌回升態勢已非常明確。
利好政策井噴 蘭州樓市連迎“組合拳”
去年樓市利好政策頻出，全國樓市逐漸恢復元氣。今年，政府“托市”舉措并未止步。從３月份起，甘肅房地產去庫存序幕正式拉開。甘肅省政府確定，力爭到2019年底，全省商品房去庫存周期基本控制在18個月以內。據悉，甘肅將從加強土地管控，加大棚戶區改造貨幣化安置力度等方面，因城施策，逐步消化商品房存量，有效控制增量，提振房地產市場信心和消費預期，促進房地產
市場持續穩定健康發展。
為落實支持住房消費的金融稅收政策，甘肅提出加強信貸支持。對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；同時，全面開展住房公積金異地互認和異地貸款政策，鼓勵各地結余資金在省內城市間調劑使用，支持住房消費。在此基礎上，對于繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。
一線城市樓市全面收緊在即 金城或迎置業最佳時機
記者獲悉，針對目前一線城市住房價格上漲過快的問題，央行正與住建部、銀監會等部門醞釀新政。有業內人士預測，一線城市政策收緊很有可能會在兩會結束后的一兩個月內進行。至于二三線城市是否會被波及，僅從目前來看，很難判斷。但可以肯定的最佳置業窗口期已經出現。過了這個窗口期，或許就錯過了今年最佳的置業時機。
而近日記者走訪市場部分售樓處了解到，目前置業者購房熱情已被很好地調動了起來，這從一定程度上為此年度的“金三銀四”做了一個很好的鋪墊。相關人士表示，目前一線城市的樓市“已瘋”，二三線城市在此帶動下也出現了成交量的回升。鑒于政策的利好以及樂觀的市場預期，目前金城各大開發商逐漸收回年前優惠，進入盤整期，準備迎接“金三銀四”。而作為樓市的第一個傳統銷售節點，3月樓市市場的表現可謂是大有期待。
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